合作区投资优惠政策--建设条件

1. 地形、地段

       合作区场地原为小坡地，黄红壤土，该址平整后的地面标高为海拔266米，经初步勘探，地面覆盖土层约有3—5米。

2. 工程地质

       合作区稳定，地耐力为18—20吨/平方米，适宜工程建设。

3. 自然环境

       ①气候：属亚热带季风气候，年均气温21.7℃。七月份最热，月均气温为25.7℃—27.7℃，极端高温38.7℃；一月份最冷，月均气温为13.5℃，极端低温-1.2℃。

       ②降雨、日照、风向：年均降雨量1400mm，日匀降雨量为168.7mm，年均日照1614小时，年均无霜期340天，年均风速为1米/秒。全年主导风向为东风，频率为18%，冬季以东北风为主，夏季以东南，西南为主。

4. 地震情况
       根据《中国地震烈度区划图》及《广西地震区划图》等有关资料确定，凭祥市地震烈度小于6级，合作区对建筑的抗震设计要求为：地震基本烈度为6度。

5. 建筑要求

      合作区对一般工业项目的建筑要求是：绿地率30%，建筑密度%≤20，容积率≤2.0。对高机关报技术项目的要求是：绿地率%≥40，建筑密度%≤25，容积率≤1.0。

6. 环保要求

      ①环保原则，对入合作区项目严格实行达标排放及环境排污总量控制；严格执行环境影响评价和“三同是”制度。对不符合国家产业政策，污染治理难度大的项目，如制糖、酒精、淀粉、水泥、电镀、危险品等项目禁落户园区。

      ②具体要求，对进入合作区的项目，按污染程度分为三类：一类项目是对环境可能造成重大影响，简称A类；二类项目是对环境可能造成轻度影响，简称B类；三类是对环境影响很小，简称C类。

      A类项目     要编制“环境影响报告书”，对项目产生的污染和环境影响进行全面详细的评价。

      B类项目     要编制“环境影响报告表”，对项目产生的污染和环境影响进行分析式者专项评价。

      C类项目     不需要进行环境影响评价，只填报“环境影响登记表”。

7.供排水和供电系统

     ①供排水系统：供水系统近期由城市供水管网承担，合作区内在建的南区至友谊关边境供水工程(日供水能力20000吨)已竣工。全作区的水质为国家城市饮用水标准。排水系统实行雨水和污水排放分离。

     ②供电系统：电压为220V和380V，频率为50Hz。合作区目前有一个110KV变电站。

     ③系统位置：合作区负责将供水、供电、排污水、排雨水等系统修建到项目用地红线，每个系统的接入点，沿道路每间隔50-60米设立出口。